|
15. Уникальные объекты
|
| 2009-09-24 |
Вопрос |
| |
Согласно пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 10 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты? |
| |
Ответ: По мнению ФГУ «Главгосэкспертиза России» при определении характеристик уникальности объектов заглубление подземной части следует определять как разность планировочной отметки земли и отметки пола наиболее заглубленного помещения объекта. |
|
| 2008-10-27 |
Вопрос |
| |
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.06.2004 № 144-ПП проводить экспертизу проектной документации по строительству уникальных объектов поручено Мосгосэкспертизе с участием Главгосэкспертизы России. В нашем случае запроектировано офисное здание в г. Москве высотой до 50 метров с заглублением подземной части на 12 метров от планировочной отметки земли. В связи с вышесказанным прошу Вас разъяснить регламент взаимодействия по аналогичным проектам с Мосгосэкспертизой, а именно: в чём выражается участие Главгосэкспертизы России в подобном проекте. |
| |
Ответ: Согласно пункту 2(б) постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145 государственная экспертиза проектной документации уникальных объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на территории г. Москвы, и результатов инженерных изысканий, выполняемых для таких объектов, до 1 января 2011 года организуется и проводится органом исполнительной власти г. Москвы или подведомственным ему государственным учреждением. |
|
| 2008-10-27 |
Вопрос |
| |
Протоколом заседания Москомархитектуры от 30.05.2007 № 5 наш объект признан уникальным, как «... не имеющий аналогов по набору медицинских услуг в РФ, размещаемый на одной из главных выездных магистралей города – Ленинском проспекте, с конструктивными особенностями, связанными с применением уникальных медицинских технологий». Так как проектируемый медицинский центр состоит из нескольких корпусов, то принимать ли уникальность на весь объект в целом или только на отдельные уникальные здания, сооружения? |
| |
Ответ: Действующим законодательством о градостроительной деятельности к уникальным объектам отнесены только те объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из характеристик, указанных в части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Медицинские технологии не относятся к характеристикам, определяющим уникальность объекта капитального строительства.
При наличии в составе проектируемого объекта капитального строительства нескольких зданий, строений, сооружений в качестве уникального объекта (при наличии соответствующих характеристик, предусмотренных вышеуказанной статьей) рассматривается та его часть, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно.
|
|
| 2008-03-25 |
Вопрос |
| |
Подскажите, пожалуйста, возможна ли помощь в проведении экспертизы высотных домов высотой более 100м (уникальные здания) и получения положительного заключения главгосэкспертизы (можно с рекомендациями) для строительства этих объектов в г.Сочи. Срок проведения такой экспертизы по закону три месяца. Есть ли возможность её проведения в более короткие сроки? Так же есть ли возможность получения положительного заключения если к рабочему проекту есть замечания? а замечания оформить как рекомендации к устранению? Хотелось бы так же знать при положительном решении этих вопросов форму и размеры оплаты по договору!(думаю выразился понятно) Может быть у вашей организации есть собственные дочерние предприятия куда можно обратиться с такими вопросами, где можно найти их контактные реквизиты? |
| |
Ответ: Помощь (содействие) заказчика в проведении государственной экспертизы по проектной документации на строительство уникальных зданий может выражаться качественной подготовкой проектной документации и в оперативном устранением заказчиком выданных ему замечаний.
В случае, если выявленные в процессе экспертизы недостатки проектной документации не устранены заказчиком в установленный срок, выдается отрицательное заключение.
Учитывая, что экспертиза проектной документации на строительство уникальных объектов связана с необходимостью рассмотрения сложных технических решений и конструктивных расчетов, сокращения сроков проведения экспертизы проектной документации таких объектов, как правило, не предусматривается. |
|
| 2007-10-25 |
Вопрос |
| |
Какие объекты относятся к уникальным согласно критерию нестандартного метода расчета? |
| |
Ответ: К уникальным объектам, запроектированным с использованием конструкций или конструктивных систем, требующих применения нестандартных методов расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств или разработки специальных методов расчета, относятся, в том числе следующие: резервуары для хранения нефти и нефтепродуктов емкостью более 10 тыс.куб.м; каплевидные и шарообразные резервуары, газгольдеры;здания и сооружения сложной непрямолинейной конфигурации;
имеющие покрытия в виде ребристых и ребристо-кольцевых куполов, сетчатых куполов оболочек, оболочек двоякой кривизны, вантовые, мембранные покрытия, покрытия из клеёных деревянных элементов, в т.ч. рам, арок, ригелей, висячие покрытия и т.п.; здания и сооружения с большой площадью покрытия с неравномерной нагрузкой; объекты, конструкции и инженерное оснащение которых запроектированы по нестандартным решениям, имеющим экспериментальный характер. |
| |
Примечание: К нестандартным методам расчета относятся методы, на которые не распространяются рекомендации действующих нормативных документов. |
|
|
